En cette fin de premier trimestre 2025, nous vous proposons un tour d’horizon des chantiers des quartiers Coop, Starlette et Citadelle : 6 bâtiments actuellement en construction qui totalisent plus de 300 logements ainsi que des bureaux et surfaces commerciales ; un parc et une promenade plantée ; un aménagement transitoire pour sécuriser les déplacements des piétons et des cyclistes.
Quartier Coop
La Maison des syndicats
Le chantier de réhabilitation de l’ancienne Maison des syndicats de la Coop Alsace a démarré en octobre 2024. Début 2025, des travaux de gros œuvre sont toujours en cours, et notamment sur la charpente et la façade du bâtiment. Cette opération est conduite par le cabinet d’architecture Hentschel et Kubler.
La Maison des syndicats accueillera d’ici l’automne 2025 un café, intitulé « Chez Arlette », des bureaux en rez-de-chaussée, et quelques logements aux étages supérieurs.
Les façades sud et ouest de la Maison des Syndicats. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLa façade nord de la Maison des Syndicats. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleFaçades est et nord de la Maison des Syndicats. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLes travaux à l’intérieur de la Maison des syndicats. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLa façade est de la Maison des syndicats. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleVue de la façade est de la Maison des Syndicats : l’extension qui accueillera le café a été montée – crédits : SPL Deux-RivesVue de la Maison des Syndicats depuis la Cave à Vins : l’extension qui accueillera le café a été montée – crédits : SPL Deux-Rives
La Sérigraphie
Les travaux de réhabilitation de l’ancienne Sérigraphie de la Coop Alsace ont démarré en février 2023. Ils sont actuellement en voie d’achèvement. Les lofts bruts devraient être livrés d’ici début mars 2025, et le reste du bâtiment d’ici avril. Une fois livrés, il restera aux preneurs des différents espaces d’assurer les travaux de second œuvre. Cette opération est développée par Living Promotion et Lava 55, et conçue par l’agence Lucquet Architectes.
Plusieurs locaux restent à louer, et notamment :
La décomposition des différents volumes de la Sérigraphie (Crédits axonométrie : Lucquet Architectes)
160 m² au rez-de-chaussée de la Grande Sérigraphie (le gros volume le long de la rue de la Coopérative, donnant sur la place des ouvrières de la Coopé) : l’objectif est ici de trouver un preneur souhaitant développer un restaurant,
204 m² au rez-de-chaussée de la Petite Sérigraphie (le volume donnant sur la place des ouvrières de la Coopé),
114 m² au rez-de-chaussée de la Petite Sérigraphie,
315 m² sous les combles de la Petite Sérigraphie, à destination de bureaux.
Le chantier de la Sérigraphie, vue depuis la place des ouvrières de la Coopé. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole La future salle de sport de la Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Le futur local vélo de la Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Un loft brut de la Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Un loft brut de la Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleUn loft sous les combles de la Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Un loft brut de la Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Un des espaces du rez-de-chaussée de la Petite Sérigraphie à louer. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Le volume de 315 m² à louer des combles de la Petite Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Les terrasses du rez-de-chaussée de la Petite Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Espace de 160 m² à la pointe de la grande Sérigraphie à louer. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLe rez-de-chaussée de la Nave. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole
La Maison 115
La Maison 115, bâtiment en cours de construction le long de la rue du Port du Rhin, face à la Capitainerie et entre la Maison Schutzenberger et le grand garage de la Virgule, accueillera le siège de l’hôtelier Sogého ainsi que celui de l’agence Lucquet Architectes, assurant la maitrise d’œuvre du bâtiment. Actuellement, le gros œuvre est en cours.
Le chantier de la Maison 115 se situe entre le Petit Garage de la Virgule et la rue du Port du Rhin. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Le chantier de la Maison 115. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Le chantier de la Maison 115, vue depuis la rue du Port du Rhin. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole Le chantier de la Maison 115. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole La Maison 115 vue depuis la Cave à Vins – Crédits SPL Deux-RivesVue sur le chantier de la maison 115 depuis la rue du Port du Rhin – Crédits SPL Deux-Rives
La partie nord de la Promenade Starlette vient d’être plantée. Elle prolongera d’ici peu la promenade sud et achèvera ainsi cet espace vert continu le long du bassin. Des accès permettront de rejoindre le pont d’Anvers d’un côté (prévu au premier semestre 2025) et le pont Vauban via un escalier de l’autre (phasage en cours de définition). Lorsqu’elle sera achevée, les habitant·es et autres usagères et usagers pourront profiter d’une promenade longue de plus de 800m à proximité du bassin Vauban !
La promenade du quai Starlette nord se dessine. Crédits : SPL Deux-RivesLes travaux de la promenade nord du quai Starlette. Crédits : SPL Deux-RivesLes travaux de préplantation des espaces verts de la promenade nord. Crédits : SPL Deux-RivesVue sur la promenade des quais de Starlette nord en mars 2025. Crédits : SPL Deux-RivesLa promenade des quais Starlette nord fin mars 2025. Crédits : SPL Deux-Rives
Le parc du Petit Rhin
L’aménagement du sud du parc du Petit Rhin, de part et d’autre de l’arrêt de tramway StarCoop, dont la livraison est prévue pour 2026, est en bonne voie. Récemment, des transplantations d’arbres ont été opérées, c’est-à-dire qu’ils ont été déplacés pour les préserver.
La partie nord du parc sera quant à elle conçue et achevée après 2030.
Le parc du Petit Rhin, vue depuis un appartement de la Sérigraphie. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole.L’aménagement en cours du sud du parc du Petit Rhin. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLa pile de l’ancien pont qui enjambait le Petit Rhin sera conservée. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleDes passants observant le chantier du parc du Petit Rhin. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleL’aménagement du parc du Petit Rhin. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLa transplantation d’un des arbres du futur parc du Petit Rhin. Crédits : SPL Deux-Rives
En attendant les travaux définitifs de la route du Petit Rhin, nous avons aménagé provisoirement cette voirie en sécurisant notamment les trottoirs ainsi qu’une piste cyclable bi-directionnelle qui se connectera à la piste en cours d’aménagement par les services de la Ville de Strasbourg sur le pont d’Anvers. Cyclistes et piétons pourront profiter de cet axe fréquenté pendant la durée des chantiers en toute sécurité !
La piste cyclable sécurisée le long de la route du Petit Rhin, au sud de la ligne de tramway D. Crédits : SPL Deux-RivesSécurisation de la route du Petit Rhin au nord de la ligne de tramway D. Crédits : SPL Deux-RivesCoupe présentant la sécurisation de la route du Petit Rhin au sud de la ligne de tramway D. Crédits : Agence Ter
Campus Starlette
Le chantier du campus Starlette a démarré et les fondations ont été coulées récemment. Cette opération portée par l’école hôtelière Vatel et l’opérateur Marignan proposera d’ici 2028 un campus de formation hôtelière, un restaurant et café d’application, ainsi qu’une résidence étudiante. Ce bâtiment est conçu par l’agence Clément Vergély architectes.
La grue de Campus Starlette. Crédits : SPL Deux-RivesLe chantier de Campus Starlette. Crédits : SPL Deux-RivesLe chantier de Campus Starlette a démarré. Crédits : SPL Deux-Rives
Viva Starlette
Plus au sud, le chantier l’opération Viva Starlette portée par l’opérateur Kaufman and Broad se poursuit. Cette opération représente 104 logements qui seront livrés d’ici 2027. Ce bâtiment est conçu parDominique Coulon & Associés, HHF Architects et Tatiana Bilbao Estudio.
Le chantier de Viva Starlette. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleL’opération Viva Starlette, 101 logements d’ici 2027. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLe chantier de Viva Starlette progresse. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole
Quartier Citadelle
Citadelle Néolia
Cette opération portée par le bailleur Néolia est constituée de 22 logements sociaux. Le chantier progresse à grands pas et les futur·es habitant·es emménageront en 2025 ! L’opération est conçue par l’agence NAOS architecture.
Le chantier de Néolia, vue depuis le pont André Bord. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLe chantier de Néolia, vue depuis le pont André Bord. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleL’opération Citadelle Néolia vue depuis la rue Anne Bonny. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg EurométropoleLe parement en bois de la façade du projet urbain en train d’être installée. Crédits : Mathilde Cybulski pour Strasbourg Eurométropole
