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Presqu’île Sud

Début du projet : 01/03/2024

Fin du projet : 01/06/2025

Le projet Presqu’île Sud proposera principalement du logement en location intermédiaire et en location sociale.

Equipe lauréate : l’opérateur immobilier CDC Habitat associé aux architectes DeA Architectes et Kuhn und Lehmann Architekten.

  • 5 302,79 m² de logements
  • 85 logements, dont 40 logements locatifs sociaux (du T2 au T4) et 45 logements locatifs intermédiaires (du T1 au T5)
  • 75,25 m² de commerces
  • 35,25 m² de locaux innovants

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L'opération en détail

Le projet Presqu’île Sud proposera principalement du logement en location intermédiaire et en location sociale.

Outre le programme de logement, un local d’activité (preneur non connu à ce jour) est prévu dans l’angle sud-ouest du bâtiment, à proximité du tram ainsi qu’un « local innovant », accessible uniquement par les habitants de l’immeuble, en cœur de bâtiment. Ce local a pour vocation d’offrir un cœur de vie sociale aux résidents du programme.

Le projet s’organise autour de quatre cages d’escaliers, qui permettent de proposer un maximum de logements traversant. Un passage à l’échelle urbaine sous le bâtiment crée un lien doux entre la voirie automobile au Sud et la voie piétonne au Nord.

A l’est et à l’ouest, les pignons sont tournés vers la ville et ses deux bassins du port. Des loggias largement ouvertes offrent des vues remarquables depuis les logements.

Au sud, la recherche de la lumière du soleil en hiver et la recherche de protection solaire en été ont influencé la mise en œuvre de balcons profonds, habillés à l’extérieur par un filtre en bois, qui garantit par la même occasion l’intimité des habitants vis à vis du parking silo projeté sur la parcelle voisine.

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Infos pratiques

Presqu’île Sud se situe à proximité directe de l’arrêt de tramway Citadelle (ligne D).

Il est également accessible à vélo grâce aux pistes cyclables de la rue du Petit Rhin et celle longeant la ligne de tramway.

Au cœur du quartier

Véritable presqu’île du Neudorf, le quartier Citadelle, entouré par l’eau et émaillé d’allée-jardins et d’espaces verts, est imprégné d’une atmosphère de ville-port. Le patrimoine architectural industriel du port se transforme, accueille des restaurants, des commerces et devient lieu de destination.

S'informer

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération, n’hésitez pas à nous contacter ou joindre l’opérateur.

Logo de CDC HABITAT et CDC HABITAT SOCIAL.

CDC HABITAT ET CDC HABITAT SOCIAL

10 BOULEVARD DE DRESDE

67000 STRASBOURG

03 87 39 30 00

nicolas.podpovitny@cdc-habitat.fr

www.cdc-habitat.com

Parlons-en !

Vous souhaitez en apprendre plus sur le projet et ses 4 quartiers ? Rendez-vous au Point Coop – Café Deux-Rives, espace de médiation où vous pourrez découvrir une maquette et une exposition du projet, des expositions temporaires proposées par les acteurs des quartiers, et tout ça autour d’un café ! Les portes du Point Coop vous sont ouvertes les mercredis après-midi de 14h à 18h.

Vous ne pouvez pas attendre ? Contactez-nous grâce au formulaire ci-dessous, et nous répondrons à vos questions dans les meilleurs délais !

POINT COOP — CAFÉ DEUX-RIVES

18 rue du Port du Rhin
67000 Strasbourg
+33(0)3.68.00.19.

contact@spldeuxrives.eu

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