Le MOKA

Début du projet : 01/09/2021

Fin du projet : 10/04/2023

La résidence « LE MOKA » est située en plein cœur du nouveau quartier de la presqu’île Citadelle, dans la ZAC Deux Rives à Strasbourg. Située à proximité du tram, la résidence, qui accueillera 14 logements, cherche à tirer parti de son implantation sur cette ancienne friche portuaire.

Equipe lauréate : l’opérateur immobilier Habitat de l’Ill associé à Rouby Hemmerlé Brigand Architectes.

  • Nombre de m² de logements : 934m² de surface habitable + 26m² d’Atelier
  • 14 logements (du T2 au T4) + 1 Atelier
  • 1 atelier en RDC, avec un accès indépendant, de 26m² de surface utile

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L'opération en détail

La résidence « LE MOKA » est située en plein cœur du nouveau quartier de la presqu’île Citadelle, dans la ZAC Deux Rives à Strasbourg. Située à proximité du tram, la résidence, qui accueillera 14 logements, cherche à tirer parti de son implantation sur cette ancienne friche portuaire.

La composition du projet se veut volontairement « compact » permettant ainsi de libérer des espaces de terrasse au Sud et au Nord. La volumétrie du bâtiment, relativement sobre, est mise en valeur par les matériaux : le béton utilisé en partie basse forme un socle qui vient ancrer le bâtiment dans le sol, tandis qu’en partie supérieure le bardage bois mis en œuvre participe à la constitution d’une identité à l’échelle du nouveau quartier.

Infos pratiques

Le MOKA se situe à proximité directe de l’arrêt de tramway Citadelle (ligne D) et est relié au réseau de pistes cyclables strasbourgeois.

A moins de 15 minutes en tram du Centre Historique de Strasbourg, la presqu’île est facilement accessible et libérée des voitures, qui se garent dans 3 parkings en silo (1 public, 2 privés) situés en entrée de quartier. Pour le Moka, les voitures se garent dans le parking public Dock-1, situé à moins de 100m à pieds.

Traversant la presqu’île, une haute promenade plantée s’installe sur la digue de la rue de Nantes, donnant ainsi naissance à un balcon panoramique menant directement au parc de la Citadelle, relié au quartier par une nouvelle passerelle piétonne et cyclable qui s’élance au-dessus des bassins. Une boucle à sens unique permet la circulation motorisée en cas de besoin. Les commerces se concentrent quant à eux autour de la station de tramway Citadelle, déjà en service.

Les mobilités au quartier Citadelle
Les mobilités au quartier Citadelle

Pourquoi construire, comment et avec qui ? Comment réconcilier ville et nature ? Pourquoi rapprocher logements et bureaux ? Comment associer les citoyens à leur futur cadre de vie ? Le nouveau projet urbain réinterroge la façon de concevoir la ville pour sortir des logiques standards et s’ancrer avec justesse dans le territoire. On vous raconte les secrets de fabrication.

Au cœur du quartier

Véritable presqu’île du Neudorf, le quartier Citadelle, entouré par l’eau et émaillé d’allée-jardins et d’espaces verts, est imprégné d’une atmosphère de ville-port. Le patrimoine architectural industriel du port se transforme, accueille des restaurants, des commerces et devient lieu de destination.

Les espaces verts et publics

Promenade des quais Citadelle

Une nouvelle promenade plantée le long du quai Florence Arthaud vient border le bassin Vauban. Maîtrise[...]

Parc de la pointe Citadelle

Un nouveau parc s'installe sur la pointe nord du Quartier Citadelle Maîtrise d’ouvrage : SPL Deux-RivesMaîtrise[...]

Parc du Petit Rhin

Un nouveau parc urbain de 5.6 hectares vient révéler le paysage en s'installant dans l'ancien lit du Petit[...]

S'informer

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération, n’hésitez pas à nous contacter ou joindre l’opérateur.

Logo de Habitat de l'Ill.

HABITAT DE L’ILL

7 rue Quintenz, 67400 ILLKIRCH

03 88 66 40 16

accueil@habitatdelill.fr

www.habitatdelill.fr

Parlons-en !

Vous souhaitez en apprendre plus sur le projet et ses 4 quartiers ? Rendez-vous au Point Coop – Café Deux-Rives, espace de médiation où vous pourrez découvrir une maquette et une exposition du projet, des expositions temporaires proposées par les acteurs des quartiers, et tout ça autour d’un café ! Les portes du Point Coop vous sont ouvertes les mercredis après-midi de 14h à 18h.

Vous ne pouvez pas attendre ? Contactez-nous grâce au formulaire ci-dessous, et nous répondrons à vos questions dans les meilleurs délais !

POINT COOP — CAFÉ DEUX-RIVES

18 rue du Port du Rhin
67000 Strasbourg
+33(0)3.68.00.19.

contact@spldeuxrives.eu

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