Die städtebauliche Maßnahme im Detail
Dieses Bauprojekt umfasst Sozialwohnungen sowie eine kollektive, private Parkgarage, die für BewohnerInnen aller Gebäude im südlichen Bereich des Port du Rhin-Viertels bestimmt ist.
Das Projekt überzeugte durch die Qualität der Wohneinheiten (Ausrichtung, großzügige Volumen, Abstand zur Parkgarage, Außenbereiche ohne Lärm-/Abgasbelästigung durch die Parkgarage) sowie durch die gelungene Gestaltung der Schnittstelle zwischen beiden Baukörpern. Die von Hafenterminals inspirierte stilistische Sprache äußert sich auch in der Form eines abgerundeten Bugs.
Eine begrenzte Zahl an Baumaterialien (Holz, strukturierter Beton, Putz) unterstreicht die Einheitlichkeit des Gebäudes. Im Übrigen kommt Holz sowohl bei den Wohnungen als auch bei der Parkgarage zum Einsatz.
Zur Parkgarage und zu den Wohnungen sowie den Wirtschaftsräumen führen jeweils separate Eingänge. Durch einen überdachten Durchgang gelangt man in die zentrale Grünanlage, deren Baumreihe entlang der Südfassade im Sommer einen thermischen Schutzschild bildet, im Winter jedoch den Lichteinfall nicht behindert (weitere Infos über dieses Konzept des Sommer-Winter-Wohnkomforts: hier klicken). Eine an den Eingangsbereich anschließende Freifläche bildet das Bindeglied zwischen der zentralen Grünanlage und der Straße und sorgt für visuelle Transparenz sowie für landschaftliche Kontinuität.
Schließlich wird die Parkgarage mit einem begrünten Dach bedeckt, das aufgrund der Nähe zur Avenue de l‘Europe und der verkehrsbedingten Lärm- und Abgasbelastung nicht zugänglich ist, aber eine Art Gartenkulisse bildet.
Der Bau erfolgt in zwei Phasen:
· 24 Wohneinheiten und 148 Einstellplätze in der ersten Phase
· die restlichen 132 Einstellplätze in der zweiten Phase.
Zeitplan:
· Ausschreibung für die Bauleitung: 17. November 2025
· Eingang der Angebote: 24. April 2026
· Beschluss der Jury: 9. Juli 2026
· Beantragung der Baugenehmigung: Q1 2027
· Start der Bauarbeiten, Phase 1: Q4 2027
· Übergabe des Baus, Phase 1: Q4 2029
· Start der Bauarbeiten, Phase 2: Q2 2029
· Übergabe des Baus, Phase 2: Q4 2030
Praktische Infos
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Straßenbahn-Haltestelle Port du Rhin (Linie D).
Zudem ist es über die Radwege an der Route du Rhin problemlos per Fahrrad zu erreichen.
Begegnungszonen mit 20 km/h-Tempolimit beschränken den Kfz-Verkehr, und den BewohnerInnen steht die Parkgarage dieses Wohnkomplexes am Rand des Viertels zur Verfügung. Die verkehrsberuhigten Straßen ohne parkende Fahrzeuge laden zur Begegnung und zum Spiel ein.
Die Alleen werden das Reich der Fußgänger, Kinder, Spaziergänger und Träumer. Für alle Wohn- und Büroprojekte sind außerdem große, gut gesicherte und leicht zugängliche Fahrradräume geplant. Die Promenade du Rhin verläuft entlang des Rheins von der grenzüberschreitenden Eisenbahnbrücke bis zum Zwei-Ufer-Garten und bietet wie die gegenüberliegende deutsche Rheinpromenade einen Grünstreifen mit Kinderspielplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Öffentlicher Raum und Grünflächen
