Die städtebauliche Maßnahme im Detail
Das Erdgeschoss besteht aus einem durchgängigen Sockel, der in Anlehnung an das Straßburger Stadtzentrum und die Cité Loucheur als Arkade gestaltet wurde. Auf diesem Sockel erhebt sich ein eingeschossiges Element sowie ein Hochhaus mit 18 Stockwerken. Das Besondere an dem Hochhaus ist seine Außenfassade und die Bögen der beiden letzten Stockwerke.
Für dieses Bauwerk wurden drei wesentliche Baumaterialien kombiniert:
- Beton mit beigefarbener (Hochhaus) bzw. rot/brauner (Erdgeschoss) Lasur
- Metall für die Verkleidung der Attikafassaden und der Loggien der beiden letzten Hochhausgeschosse sowie ihrer Fenster
- Holz für die Struktur und die Verkleidung des eingeschossigen Aufbaus auf dem Sockel.
Ein zentraler Eingangsbereich führt zum Hochhaus, zum eingeschossigen Aufbau und zu sämtlichen Wirtschaftsräumen. Zusätzliche Eingänge sind an der Rue Jean Monnet und der Allée des Chuchotements vorgesehen. Die Nutzfläche im Nordwestwinkel des Erdgeschosses könnte sich auf eine Privatterrasse innerhalb der kollektiven zentralen Grünanlage öffnen. Diese 716 m² große zentrale Anlage wird unterschiedlich gestaltete Bereiche umfassen: Grünflächen, einen Graben zum Auffangen von Regenwasser sowie mit Bäumen bepflanzte Flächen.
Der eingeschossige Aufbau erhält ein nicht zugängliches, begrüntes Dach, während auf dem Hochhausdach Fotovoltaikmodule installiert werden.
Zeitplan des Bauprojekts:
- Ausschreibung für die Bauleitung: 17. November 2025
- Eingang der Angebote: 24. April 2026
- Beschluss der Jury: 8. Juli 2026
- Beginn der Planung: Q3 2026
- Beantragung der Baugenehmigung: Q4 2026 / Q1 2027
- Start der Bauarbeiten: Q4 2027
- Übergabe des Baus: Q4 2029
Praktische Infos
Das Hochhaus befindet sich in der Nähe der Straßenbahn-Haltestelle Port du Rhin (Linie D).
Zudem ist das Gebäude über die Radwege an der Route du Rhin problemlos per Fahrrad zu erreichen.
Begegnungszonen mit 20 km/h-Tempolimit beschränken den Kfz-Verkehr, und den BewohnerInnen steht eine mehrstöckige private Parkgarage an der Ecke Rue Jean Monnet / Avenue du Pont de l‘Europe zur Verfügung. Die verkehrsberuhigten Straßen ohne parkende Fahrzeuge laden zur Begegnung und zum Spiel ein.
Die Alleen werden das Reich der Fußgänger, Kinder, Spaziergänger und Träumer. Für alle Wohn- und Büroprojekte sind außerdem große, gut gesicherte und leicht zugängliche Fahrradräume geplant. Die Promenade du Rhin verläuft entlang des Rheins von der grenzüberschreitenden Eisenbahnbrücke bis zum Zwei-Ufer-Garten und bietet wie die gegenüberliegende deutsche Rheinpromenade einen Grünstreifen mit Kinderspielplätzen und Freizeiteinrichtungen.
