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Les Terrasses Vauban

Début du projet : 01/03/2023

Fin du projet : 01/03/2024

Trait d’union entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban, le projet Terrasses Vauban se développe au sud de l’arrêt de tram StarCoop, au coeur du quartier Starlette.

Equipe lauréate : Les opérateurs Alcys Réalisations et Nexity Immobilier Résidentiel Est, associés aux architectes Seyler & Lucan et Weber & Keiling

  • 7 400 m² de logements dont 75% de logements en accession libre et 25% de logements sociaux.
  • 240 m² d’espaces dédiés à un café/co-working
  • Un jardin en pleine terre de 750 m²
  • Une terrasse partagée en toiture
  • Un espace commun au rez-de-chaussée d’environ 90 m²
  • Une chambre d’amis partagée

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L'opération en détail

Trait d’union entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban, le projet Terrasses Vauban se développe au sud de l’arrêt de tram StarCoop, au coeur du quartier Starlette.

Le projet lauréat Terrasses Vauban est un ensemble de logements mixtes réunis autour d’espaces et de terrasses plantés au sein du quartier Starlette. Le groupement composé des opérateurs Alcys Réalisations et Nexity Immobilier Résidentiel Est, associés aux architectes Seyler & Lucan et Weber & Keiling, a remporté cette consultation. Ce projet de 7500 m² accueillera notamment 104 logements dont 25% de logements sociaux.

Au regard des défis climatiques et notamment des fortes chaleurs estivales, le projet Terrasses Vauban a su convaincre grâce à ses généreux espaces partagés et végétalisés constituant autant d’îlots de fraîcheur ; ainsi que grâce à la conception de ses logements. Un jardin en pleine terre d’environ 750 m² et des terrasses plantées collectives et privées assureront la fraîcheur et la convivialité de l’ensemble.

Un espace partagé de 90 m² permettra aux habitants de se retrouver. Par ailleurs, un appartement sera mis à disposition des habitants pour accueillir famille et amis. Enfin, l’Anticafé, un café co-working, s’implantera le long de la route du Petit Rhin.

Le recours à la brique, les formes retenues et les volumes inscrivent cet ensemble dans la lignée des réalisations portuaires rhénanes tout en conservant une certaine modernité traduite par de larges balcons/terrasses en loggia et leurs persiennes mobiles.

Les logements ont été pensés pour une meilleure qualité de vie. 104 logements, déclinés du T1 au T5 duplex, seront disponibles en accession libre ou en location aidée. Ils bénéficieront chacun d’une double orientation, d’une grande terrasse ou d’un jardin. En outre, les habitants auront la possibilité de piloter leurs logements grâce à la mise à disposition de l’application mobile Eugénie qui leur permettra notamment de contrôler leur consommation énergétique.

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Infos pratiques

Les Terrasses Vauban se situent à proximité directe de l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin (ligne D).

Elles sont également accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables de la rue du Petit Rhin et celle longeant la ligne de tramway.

Au cœur du quartier

S'informer

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération, n’hésitez pas à nous contacter ou joindre l’opérateur.

Logos Nexity et Alcys

NEXITY Immobilier Résidentiel

5A boulevard du Président Wilson – 67000 STRASBOURG

03 88 15 45 72

www.nexity.fr

ALCYS Résidences

1 rue des Bonnes gens – 67210 OBERNAI

03 90 57 28 20

www.alcys-residences.com

Parlons-en !

Vous souhaitez en apprendre plus sur le projet et ses 4 quartiers ? Rendez-vous au Point Coop – Café Deux-Rives, espace de médiation où vous pourrez découvrir une maquette et une exposition du projet, des expositions temporaires proposées par les acteurs des quartiers, et tout ça autour d’un café ! Les portes du Point Coop vous sont ouvertes les mercredis après-midi de 14h à 18h.

Vous ne pouvez pas attendre ? Contactez-nous grâce au formulaire ci-dessous, et nous répondrons à vos questions dans les meilleurs délais !

POINT COOP — CAFÉ DEUX-RIVES

18 rue du Port du Rhin
67000 Strasbourg
+33(0)3.68.00.19.

contact@spldeuxrives.eu

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