L'opération en détail
Idéalement situé face au bassin Vauban, l’ensemble “Quai Starlette” accueille 20 000 m² de bureaux et plus de 200 logements organisés en gradins, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des écoles et des transports. Il intègre également des services pratiques comme un parking vélos pour favoriser les déplacements doux et une conciergerie.
Quai Starlette propose des appartements déclinés du studio au 5 pièces duplex, souvent traversants, offrant d’un côté des loggias donnant sur les quais et de l’autre une vue sur le cœur d’îlot paysager.
L’ensemble se distingue par ses quatre terrasses partagées qui constituent des lieux pensés pour se retrouver en famille, entre voisins ou entre amis en profitant de très belles vues sur le bassin, la cathédrale, les Vosges et la Forêt Noire. Bien orientées et spacieuses, elles sont aménagées pour répondre aux aspirations de chacun. Selon leurs envies, les futurs habitants pourront ainsi profiter du jardin potager, de jeux pour enfants ou encore d’activités sportives.
Le projet lauréat est porté par l’opérateur Kaufmann & Broad associé à Stradim et à un futur opérateur de logement social, et conçu par trois cabinets d’architecture de renommée internationale: Dominique Coulon & Associés, HHF Architects et Tatiana Bilbao Estudio.
Infos pratiques
Quai Starlette se situe à proximité directe de l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin (ligne D).
Quai Starlette est également accessible à vélo grâce aux pistes cyclables de la rue du Petit Rhin et celle longeant la ligne de tramway.
La circulation automobile repose sur des zones de rencontre limitées à 20 km/h tandis que les voitures se garent en entrée de quartier dans le parking public étagé Stardock. Libérées du stationnement en voirie et apaisées, les rues se prêtent au jeu et à la rencontre. La rue du Petit Rhin est libérée des poids lourds grâce à une déviation, la rue du Péage, et donne accès à deux parkings publics. Les activités suivent le parcours du tramway, les commerces et services jalonnent la traverse piétonne. Dans la rubrique questions fréquentes, vous retrouverez toutes les informations concernant le stationnement.
Les allées, quais et le parc du petit Rhin deviennent des espaces piétonniers, pour le plaisir de tous, enfants, promeneurs et rêveurs. Tous les projets de logements ou bureaux intègrent en outre de généreux locaux vélos, sécurisés et accessibles facilement. Longeant les quais du bassin vauban et la voie de chemin de fer (toujours transitée), la Promenade des quais Starlette offre un espace vert et piéton intime, jalonné de jeux d’enfants, d’équipements de loisirs (tables de ping pong etc.) et de commerces de bouche qui s’installent en rez de chaussé de certaines opérations.
La Fabrique du projet
Pourquoi construire, comment et avec qui ? Comment réconcilier ville et nature ? Pourquoi rapprocher logements et bureaux ? Comment associer les citoyens à leur futur cadre de vie ? Le nouveau projet urbain réinterroge la façon de concevoir la ville pour sortir des logiques standards et s’ancrer avec justesse dans le territoire. On vous raconte les secrets de fabrication.
Les espaces verts et publics
