Strasbourg Deux—Rives
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Perspective présentant la Place des ouvrières de la Coopé et le bar à vin Niderwind au rez-de-chaussée de la Sérigraphie (Crédits perspective : Lucquet Architecte)

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Établir son activité à Citadelle, Starlette, la Coop ou Rives et Port du Rhin, c’est faire le choix d’un territoire emblématique de l’Eurométropole, à proximité directe de l’Allemagne, relié par le tramway aux gares régionales de Strasbourg et de Kehl-am-Rhein. C’est aussi choisir un environnement innovant, riche d’initiatives entrepreneuriales et de coopérations.

Les Deux-Rives figurent aujourd’hui parmi les 9 sites d’intérêt métropolitain identifiés par le Pacte pour une économie locale durable. Ces sites proposent un haut niveau d’accueil à destination des entreprises – accompagnement, développement des compétences – ainsi qu’un rayonnement à l’échelle européenne et internationale.

L’aménagement des nouveaux quartiers participe à la dynamique des activités économiques existantes : Les Cafés Sati, installés depuis 1955 sur le port, doublent leur capacité de production et de stockage et installent de nouveaux bureaux à Citadelle. Le Port Autonome de Strasbourg inaugure son nouveau siège social rue du Port du Rhin à deux pas de la Coop. Le bâtiment affirme l’interconnexion entre ville et port et l’engagement des acteurs économiques dans la dynamique des nouveaux quartiers.

Des activités au pluriel

Avec plus 35 % de surfaces dédiées aux activités socio-culturelles et économiques et 5000 nouveaux emplois dans une programmation urbaine volontairement mixte, chaque quartier offre un cadre de travail singulier. Au bord de l’eau, il bénéficie de tous les services d’une ville vivante : transports, commerces de proximité, offre de restauration autour de la Coop et des stations de Tramway…  La diversité est le maître-mot : d’une part parce que l’espace est partagé entre habitants et salariés, d’autre part parce que toutes les typologies d’emplois comme de locaux d’activités coexistent.

Cette mixité activités-habitat s’illustre dans le projet Quai Starlette, où s’organisent autour d’un cœur d’ilot végétalisé et au bord de l’eau 20 000m² de bureaux et 200 logements diversifiés. La mixité est également à l’honneur à la Coop, quartier où s’entremêlent et se potentialisent tous les usages de la ville.

La Coop, écosystème fertile

La Coop est le cœur battant du tissu économique du projet urbain, un lieu d’inspiration, d’innovation, de transmission et d’échanges. Depuis 2014, des festivals et des événements réactivent le site. Des ateliers d’artistes et d’artisans, des acteurs de l’économie sociale et solidaire, déjà installés, préfigurent l’esprit des lieux, réinventant l’héritage de la célèbre COOP Alsace qui a occupé le site pendant plus d’un siècle.

Dans l’Administration, bâtiment historique de la Coop réhabilité, 6 000 m² de locaux d’activités aux gabarits atypiques côtoieront des logements, des ateliers et des lofts vendus bruts à personnaliser. Dans le socle de l’Administration, un véritable écosystème se constitue autour de Kaléidoscoop , lieu fédérateur de l’économie sociale et solidaire (ESS). Ce tiers-lieu transfrontalier de 2800 m² ouvert à tous favorise la coopération entre porteurs de projets, promeut l’innovation sociale et environnementale et propose, en lien avec la Maison de l’emploi, des formations, de l’accompagnement aux porteurs de projets, des espaces pour les événements ainsi que des bureaux, un espace de co-working et des commerces solidaires.

La Virgule accueille des ateliers d’artistes et d’artisans, des associations culturelles et de nouveaux espaces manufacturiers tels que des ateliers de prototypage et un fablab ainsi que des bureaux partagés, des tiers lieux ou des espaces de co-working. L’Union sociale devient le nouveau pôle de conservation des Musées de Strasbourg, quant aux vastes espaces de la Cave à vins, ils abritent des espaces événementiels, des ateliers ainsi qu’une grande halle de dégustation. Des bureaux se construisent même en auto-promotion rue du Port du Rhin. Au total, 50 000m² d’activités, essentiellement tournées vers l’économie créative et collaborative, prendront place à la Coop.

Monter en compétences

De nouveaux lieux de formation supérieure ouvrent leurs portes dans les futurs quartiers :

Une école hôtelière menée par le groupe Vatel, acteur mondial de la formation aux métiers du management hôtelier va s’installer à Starlette. Le campus, véritable école internationale où les cours sont dispensés en français, anglais et allemand, recevra 700 étudiants sur 3 000 m². Il comprend des salles de formation, une résidence étudiante, un café et un restaurant d’application.

Kaléidoscoop propose, au cœur du quartier Coop, de nouveaux outils et programmes pour développer ses compétences et se former tout au long de son parcours professionnel. La Maison de l’Emploi et l’école de la seconde chance de Kehl-am-Rhein accompagnent les actifs en quête de nouvelles perspectives professionnelles, et d’un nouvel emploi, pourquoi pas de l’autre côté du Rhin !

Et tous les quartiers profitent de leur proximité avec l’Université de Strasbourg, à 10 minutes à vélo par la nouvelle passerelle à la pointe de Citadelle

 

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Les espaces de travail

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Vue perspective de Quai Starlette. Crédits Myisis

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