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StarCoop 3

Début du projet : 15/09/2023

Fin du projet : 15/09/2025

StarCoop 3 est une opération de 65 logements donnant sur un cœur d’îlot végétalisé et partagé.

Equipe lauréate :  Marignan associé à Atelier du Pont Architectes et Linder Paysage

  • 4088 m² de surface de plancher pour 65 logements
  • 59 logements en accession libre et 6 logements en locatif social
  • Du T1 au T5
  • Rez-de-chaussée actif autour de la santé donnant sur la route du Petit Rhin
  • 1 cœur d’îlot planté en pleine terre de 375 m²
  • 1 toiture terrasse végétalisée et partagée

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L'opération en détail

StarCoop 3 est une opération de 65 logements donnant sur un espace végétalisé de 375 m² en cœur d’îlot et sur le parc du petit Rhin à l’est. Les architectes de l’Atelier du Pont et les paysagistes de Linder Paysage ont remporté la consultation pour ce projet de 65 logements, porté par l’opérateur immobilier Marignan.

L’opération vise à offrir une véritable qualité d’habiter. Déclinés du T1 au T5, les 65 logements seront disponibles en accession libre (59 logements) ou en locatif social (6 logements) bénéficiant en grande majorité d’une double orientation (sauf pour les logements T1) et d’un espace extérieur de type loggia pour tous les logements.

Une terrasse végétalisée de 470 m² sur le toit de l’immeuble permet aux résidents de se retrouver dans un lieu convivial et partagé. La toiture haute, donnant sur la route du Petit Rhin, sera équipée quant à elle de panneaux photovoltaïques. La terrasse et les appartements donnent sur le cœur d’îlot, constituant un espace de fraîcheur imaginé par l’équipe de paysagiste Linder Paysage.

Un rez-de-chaussée actif de 249 m² ouvrant sur la route et le parc du petit Rhin vient compléter la résidence, permettant l’implantation d’un lieu d’activité accessible par l’ensemble des habitant.es du quartier. La programmation de ce rez-de-chaussée actif devrait s’orienter autour de la santé.

A l’ouest, le bâtiment s’adosse à la future Maison de la Petite Enfance qui accueillera à horizon 2027 près de 60 berceaux ainsi qu’un lieu d’accueil parents-enfants.

Le recours à la brique, les formes retenues et les volumes inscrivent cet ensemble dans la lignée des réalisations portuaires rhénanes qui forment le caractère du quartier Starlette, tout en introduisant une échelle plus domestique de quartier, et la production de logements qualitatifs et durables.

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Infos pratiques

StarCoop 3 se situe à proximité directe de l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin (ligne D).

Le bâtiment est accessible à vélo grâce aux pistes cyclables de la rue du Petit Rhin et celle longeant la ligne de tramway. Les voitures se gareront dans un parking silo accessible depuis la route du petit Rhin.

Les mobilités au quartier Starlette
Les mobilités au quartier Starlette

Au cœur du quartier

A Starlette, les bâtiments s’organisent en gradins pour laisser entrer l’ensoleillement et libérer des vues généreuses vers le bassin Vauban, la ville et la cathédrale. Cette structure en escalier permet de démultiplier les terrasses ou toitures accessibles et partagées. Le gabarit des bâtiments opte pour la simplicité et la robustesse ; leur silhouette rappelle l’héritage portuaire des silos et des entrepôts. Les trames vertes et bleues dessinent le paysage. Entre le bassin Vauban (bordé par une promenade plantée) et le Parc du Petit Rhin, des voies piétonnes alternent avec des allées publiques ou plus intimes.

S'informer

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération, n’hésitez pas à contacter l’opérateur :

Logo Marignan

MARIGNAN
3 Av. de l’Europe, 67300 Schiltigheim
03 88 81 15 15
Formulaire de contact en ligne
marignan.immobilier.com

Parlons-en !

Vous souhaitez en apprendre plus sur le projet et ses 4 quartiers ? Rendez-vous au Point Coop – Café Deux-Rives, espace de médiation où vous pourrez découvrir une maquette et une exposition du projet, des expositions temporaires proposées par les acteurs des quartiers, et tout ça autour d’un café ! Les portes du Point Coop vous sont ouvertes les mercredis après-midi de 14h à 18h.

Vous ne pouvez pas attendre ? Contactez-nous grâce au formulaire ci-dessous, et nous répondrons à vos questions dans les meilleurs délais !

POINT COOP — CAFÉ DEUX-RIVES

18 rue du Port du Rhin
67000 Strasbourg
+33(0)3.68.00.19.

contact@spldeuxrives.eu

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