Die städtebauliche Maßnahme im Detail
Das Mehrfamilienhaus LE MOKA befindet sich mitten im neuen Stadtviertel der Halbinsel Citadelle in Straßenbahnnähe. Aus der Lage in einem ehemaligen, brachliegenden Hafengelände soll der größtmögliche Nutzen gezogen werden.
Ganz bewusst ist das Wohngebäude kompakt angelegt, denn so lassen sich an der Nord- und Südseite Flächen für Terrassen schaffen. Um das künftige Stadtviertel aufzulockern, entschied man sich, nur vier der fünf zugelassenen Geschosse umzusetzen.
Die Gestaltung ist bestrebt, die Besonderheiten des Standorts optimal zu nutzen und unterschiedliche Ausblicke auf die Umgebung, insbesondere auf das Bassin Vauban nach Osten hin zu eröffnen. So weisen zahlreiche Öffnungen nach Osten und beleben auf diese Weise die künftige Straße, die vom Bassin Vauban und dem Gebäude gesäumt wird.
Mit einer verstärkten Außenisolierung, Fenster und Türen aus Holz oder Aluminium, begrünten Flachdachkonstruktionen und dem Anschluss an das Straßburger Wärmenetz der Société Nouvelle d’Exploitation Thermique de l’Esplanade (SETE) zielt die bauliche Gestaltung und Verfahrenstechnik auf den Komfort eines behaglichen Lebensraums.