L'opération en détail
Occupant une position centrale et constituant l’entrée de quartier de par sa proximité avec l’arrêt de tramway StarCoop, StarDock – L’alternatif est un projet emblématique et structurant du quartier Starlette. Il est en articulation avec le pont André Bord et le talus du tramway. Sa particularité est une forte mixité de programmes, le projet comprenant des logements, un commerce, une bibliothèque partagée et un parking en ouvrage ainsi qu’un pôle de mobilités et de services. C’est également la première opération d’accession sociale en Bail Réel Solidaire à l’échelle de Strasbourg. Les logements en Bail Réel Solidaire (BRS) sont portés par l’Organisme Foncier Solidaire d’Alsace et Opidia (pour plus de renseignements sur ce programme d’accession sociale, vous pouvez vous adresser à Pierre & Territoires).
Infos pratiques
StarDock – L’alternatif se situe à proximité de l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin (ligne D).
Le bâtiment est également accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables de la rue du Petit Rhin et celle longeant la ligne de tramway.
La circulation automobile repose sur des zones de rencontre limitées à 20 km/h tandis que les voitures se garent en entrée de quartier dans le parking public étagé situé au sein de l’opération. Libérées du stationnement en voirie et apaisées, les rues se prêtent au jeu et à la rencontre. La rue du Petit Rhin est libérée des poids lourds grâce à une déviation, la rue du Péage, et donne accès à deux parkings publics. Les activités suivent le parcours du tramway, les commerces et services jalonnent la traverse piétonne.
Les allées, quais et le parc du petit Rhin deviennent des espaces piétonniers, pour le plaisir de tous, enfants, promeneurs et rêveurs. Tous les projets de logements ou bureaux intègrent en outre de généreux locaux vélos, sécurisés et accessibles facilement. Longeant les quais du bassin vauban et la voie de chemin de fer (toujours transitée), la Promenade des quais Starlette offre un espace vert et piéton intime, jalonné de jeux d’enfants, d’équipements de loisirs (tables de ping pong etc.) et de commerces de bouche qui s’installent en rez de chaussé de certaines opérations.
La Fabrique du projet
Pourquoi construire, comment et avec qui ? Comment réconcilier ville et nature ? Pourquoi rapprocher logements et bureaux ? Comment associer les citoyens à leur futur cadre de vie ? Le nouveau projet urbain réinterroge la façon de concevoir la ville pour sortir des logiques standards et s’ancrer avec justesse dans le territoire. On vous raconte les secrets de fabrication.
Les espaces verts et publics
