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StarCoop 1

Début du projet : 01/09/2023

Fin du projet : 01/09/2025

StarCoop 1 est une opération programmée autour de l’école supérieure de formation hôtelière Vatel. De l’hôtel et du restaurant d’application en passant par l’école et sa résidence étudiante, le projet est tourné vers la formation des étudiants tout en s’intégrant sur un site majeur du quartier Starlette.

Equipe lauréate : Marignan et Vatel associés à Clément Vergély architectes et Itinéraire Bis paysagistes

  • 9636 m² de surface de plancher (SDP) dont :
  • 1381 m² SDP pour l’école Vatel
  • 1 restaurant d’application de 549 m² SDP
  • 1 hôtel d’application 3 étoiles de 88 chambres sur 2777 m² SDP
  • 1 résidence étudiante de 193 logements (du T1 au T4) sur 4479 m² SDP
  • 450 m² de rez-de-chaussée actifs avec boulangerie et pharmacie

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L'opération en détail

L’opération StarCoop 1 s’articule aux deux autres lots portés par Marignan associé à l’école Vatel. Plus particulièrement, StarCoop 1 accueillera la majeure partie des installations dédiées à l’enseignement hôtelier dispensé aux étudiants : hôtel & restaurant d’application, locaux de l’école mais aussi résidence et toiture maraîchère à dimension pédagogique. Le bâtiment, comme pour les opérations StarCoop 2 et 3, sera traité en brique pleine, s’inscrivant ainsi dans l’architecture portuaire rhénane.

Une école de formation supérieure hôtelière portée par Vatel

Envisagée un temps sur la Cour des Douanes, au Port du Rhin, le Campus Vatel Europe (dont 50% des étudiants viendront des pays européens voisins) a finalement fini par s’installer au nord du quartier Starlette. Avec près de 1400 m², l’école permettra d’y former les étudiants ayant fait le choix de l’hôtellerie. Entre 700 et 800 étudiants parsèmeront les rangs de l’école, et ce dès la rentrée de septembre 2025 !

Une programmation du bâtiment dédiée à l’enseignement

La particularité de StarCoop 1 réside dans sa programmation dédiée aux besoins d’enseignement de l’école Vatel. Côté bassin Vauban, un hôtel et un restaurant d’application où exerceront les élèves se dressera sur 6 étages. Cet hôtel, d’une capacité de 88 chambres, sera de catégorie 3 étoiles.

L’école Vatel prendra place au centre du bâtiment, entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Deux patios en pleine terre au rez-de-chaussée viendront créer des espaces de nature et de respiration dans l’ensemble du programme. Au deuxième étage s’étendra une toiture maraîchère, au-dessus de l’école, dont les produits seront en partie vendus dans un petit commerce côté route du Petit Rhin, le reste de la production étant destinée au restaurant d’application et à l’hôtel. Une deuxième toiture végétalisée sera présente au deuxième étage, au nord du programme, permettant de créer une respiration avec le projet voisin StarCoop 2.

Côté route du Petit Rhin, une résidence étudiante de 193 logements, alliant des chambres individuelles et des chambres en colocation, offrira des solutions d’hébergement pour les élèves internationaux venant étudier sur le campus Vatel de Strasbourg.

Des rez-de-chaussée actifs du côté du tramway

Les rez-de-chaussée orientés vers la route du Petit Rhin et l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin seront destinés à des locaux commerciaux et d’activité, favorisant la vie de quartier. La programmation attendue comprend notamment une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu’un petit espace commercial d’une trentaine de mètres carré dédiés à la vente de la production de la toiture maraîchère.

 

 

 

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Infos pratiques

StarCoop 1 se situe à proximité directe de l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin (ligne D).

Le bâtiment est accessible à vélo grâce aux pistes cyclables de la rue du Petit Rhin et celle longeant la ligne de tramway. Les voitures se gareront dans un parking silo accessible depuis la route du petit Rhin.

Les mobilités au quartier Starlette

Au cœur du quartier

A Starlette, les bâtiments s’organisent en gradins pour laisser entrer l’ensoleillement et libérer des vues généreuses vers le bassin Vauban, la ville et la cathédrale. Cette structure en escalier permet de démultiplier les terrasses ou toitures accessibles et partagées. Le gabarit des bâtiments opte pour la simplicité et la robustesse ; leur silhouette rappelle l’héritage portuaire des silos et des entrepôts. Les trames vertes et bleues dessinent le paysage. Entre le bassin Vauban (bordé par une promenade plantée) et le Parc du Petit Rhin, des voies piétonnes alternent avec des allées publiques ou plus intimes.

S'informer

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette opération, n’hésitez pas à contacter l’opérateur :

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MARIGNAN
3 Av. de l’Europe, 67300 Schiltigheim
03 88 81 15 15
Formulaire de contact en ligne
marignan.immobilier.com

Parlons-en !

Vous souhaitez en apprendre plus sur le projet et ses 4 quartiers ? Rendez-vous au Point Coop – Café Deux-Rives, espace de médiation où vous pourrez découvrir une maquette et une exposition du projet, des expositions temporaires proposées par les acteurs des quartiers, et tout ça autour d’un café ! Les portes du Point Coop vous sont ouvertes les mercredis après-midi de 14h à 18h.

Vous ne pouvez pas attendre ? Contactez-nous grâce au formulaire ci-dessous, et nous répondrons à vos questions dans les meilleurs délais !

POINT COOP — CAFÉ DEUX-RIVES

18 rue du Port du Rhin
67000 Strasbourg
+33(0)3.68.00.19.

contact@spldeuxrives.eu

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