L'opération en détail
La Coopé est l’un des plus grands projets strasbourgeois d’habitat collaboratif.
L’équipe lauréate, associant l’opérateur immobilier SAS-3B et Loft Factory (anciennement Loft Company), ont porté ce projet ambitieux de transformation des anciens bureaux de la Coop Alsace en 39 espaces de logements « bruts », associés à un atelier d’artiste et à un espace partagé, le tout dans le cadre d’un montage juridique propre à l’autopromotion.
L’autopromotion s’adresse notamment à ceux qui ont à cœur de concevoir et aménager librement leur logement sans passer par un promoteur immobilier, soit en auto construction, soit en assurant la maîtrise d’œuvre, ou encore en faisant appel à un maître d’œuvre. En permettant de partager un projet collectif, où l’espace intime que l’on habite se pense en même temps que le vivre-ensemble avec ses voisins, chacun peut ainsi imaginer et créer son futur lieu de vie comme bon lui semble.
Cet atout s’accompagne d’une accession à la propriété à moindre coût : à la Coopé, le coût moyen est d’environ 2400 € TTC / m² pour l’acquisition d’un espace de logement « bruts », c’est-à-dire non cloisonné, avec une arrivée d’eau et d’électricité, au sein d’un bâtiment rendu fonctionnel et conforme aux normes en vigueur (normes de sécurité, d’accessibilité, de performance énergétique, de qualité environnementale, …).
Les habitants réalisent eux-mêmes les aménagements et équipements intérieurs et peuvent ainsi les adapter au plus juste à leur budget, envies, besoins et savoir-faire en bricolage !
Plus d’infos sur le montage de l’opération dans l’article que nous lui avons dédié
Infos pratiques
La Coopé se situe à proximité directe de l’arrêt de tramway StarCoop – Petit Rhin (ligne D) et des arrêts de bus Capitainerie et Coopérative (ligne 2). Elle est également accessible à vélo via la rue de la Coopérative et l’allée Adèle Klein.
La circulation automobile repose sur des zones de rencontre limitées à 20 km/h tandis que les voitures se garent en entrée de quartier dans le parking public étagé Silo Coop.
Le bâtiment se trouve face à la voie ferrée quittant la Société des Malteries d’Alsace (2 passages de trains par semaine et hors week-end) et celle quittant le terminal conteneur nord des Ports de Strasbourg (toujours en activité, elle compte une trentaine de passages de locomotives seules ou de trains par jours.).
